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福晟南山府倾心的十二大理由

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发表于 2019-9-28 09:08:43 |显示全部楼层
  福晟集团深研精作,集数代产品经验之大成,推出TOP府系郑州首作——福晟南山府。择址千亩天然洞林湖畔,自然落差坡地之上,汲取世家大族五进式院落的礼序与文雅,糅合江南园林的灵秀与北方山水的厚重,从砖瓦墙门到草木竹石,从空间设计到光影风动一笔一笔,全面回归新中式府院的规制与家礼。
  古往今来人们都追求人与自然环境的融合,筑府选址时也都追求“背山面水”、“藏风聚气”的自然布局。福晟南山府落址天然坡地之上,坡地南北高低落差明显,打破了传统住宅兵营列阵式的沉闷布局,府内建筑高低起伏、错落有致,同时也能使住宅获得更好的采光,通风,开启坡地湖居生活美好篇章。
  归承郑州大都市区“省府向东 市府向西”城市战略风向,汇集建设国家中心城市的资源力度,融合市府西迁发展大势,与东部中央商务区CBD “呼应”格局的西部中央文化区CCD应运而生。其中奥体中心领衔四大中心率立形象标杆,代表郑西全面隆起的大时代正在急速迫近。
  居住环境是生活气度的延伸,也是衡量优良住宅的标准。福晟南山府毗邻约1000亩天然洞林湖水、尽享约1600亩天然城市绿肺,造就一方环水森氧的美好人居。
  在高质量教育资源稀缺的今天,通过持续引进一线教育资源,洞林湖片区已探索打造出一个教育资源的优势聚集区。福晟南山府内配套专属幼儿园,同时周边集合香港吉拉实验幼儿园、郑州宇华实验中学(原北大附中河南分校)、郑州星源外国语小学(在建)、北大附小(规划中)、北大附中(规划中)等优质教育资源,大牌云集,倾力打造“都市桃源”精英摇篮。
  地铁6号线功能定位为郑州中心城骨干线,全面升级片区与主城互动,于福晟南山府周边规划洞林湖站、湿地公园站和贾峪镇站,预计2020年全线通车试运营。悠享“四横四纵”立体交通网,陇海快速路、绕城高速、西四环等联通繁华主城,荥泽大道直达荥阳核心区。同时三大高速出入口并驾齐驱、西南公交枢纽接驳全城、高铁西站提速区域价值。
  片区内拥有首创奥特莱斯、新田360广场(在建)、五星级美爵酒店、维他左岸商业区等顶配商业中心,一片繁华盛景。片区内同时规划了北控体育气膜馆(在建)、松鼠部落(在建)、农夫乐园、Vita酷玩小镇(在建)、蒙古大营(在建)、唯美海豚湾(在建)等多主题游玩区,是城市微度假的不二选择。
  福晟南山府以1.8低容积率,倾力打造低密社区。通过道路及景观轴线把各个领域空间有序的串联起来,层次分明,各个领域既有分隔又相互渗透,有更多的空间留给社区绿化。自然低密住区,户型更宽奢,居住更纯粹。
  南山府精研建筑美学,延续了传统住宅的覆瓦坡屋顶,同时吸收当代的建筑风格,采用了新中式风格的三段式立面设计。利用外墙面上的干挂石材、真石漆等材质,大挑檐设计,从颜色和设计形态上作为划分,在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更注重对现代生活价值的精雕细刻,洗净了铅华,淡雅而又清丽。
  南山府携手中国最具创意景观设计机构山水比德,遵照东方传统中轴对称格局,匠造『门、庭、园、巷、院』五进式府院礼序,构建起承转合的景观空间序列,书写新中式归家仪式。约700米健康步道环绕在侧,并以杜鹃、海棠等植物为主题精心打造十六处特色景观,星罗棋布于府间六园之内。
  借势天然坡地之上,南北高差12米,东西高差2.7米,最高处落成20余米的滨湖景观。得益于此,福晟南山府不遗余力潜心营造极具层次感的坡地园林景观,开设“零”距离亲水空间——沿台阶步道直达亲水平台,户外综合游乐区——儿童专区、滑草、沙坑, 构建20000㎡的府上后花园。
  “曲径通幽处,禅房花木深”,下沉式庭院的魅力在于丰富了庭院空间层次的同时,又考究了园林设计中曲径通幽的意趣。洋房首层赠送下沉式私家庭院,其含而不露,跟平层庭院相比更具私密性。同时地下室与下沉庭院连通,将自然光线洒进整个地下空间,得益于人性化的空间设计,可随心布局影音室、台球室、健身房和家庭室等。
  福晟南山府依托天然坡地落差,打造府式圈层“南山荟”领地,倾力摹写当代精英雅士的精致生活篇章。立于无边际水景,远望,水天一线。转身,可以在湖阅餐厅会客,在湖氧健身管理健康,把孩子交给湖畔学堂,把心交给湖然书坊。
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