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投资约37亿元 贵阳市西路商业步行街谋划升级改造

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发表于 2019-9-28 09:12:53 |显示全部楼层
  8月19日,贵阳市公共资源交易中心发布了市西路特色文化步行街项目提升策划及样板段建筑与景观设计项目报建公示,这意味着贵阳市西路商业步行街将进行提升改造。
  据悉,市西路特色文化步行街项目提升策划及样板段建筑与景观设计项目投资36916.7万元。项目改造市西路特色文化步行街临街建筑约21栋,建筑立面改造面积100441平方米,景观设计面积56216平方米,停车楼建筑面积13302.67平方米,LED天幕电子沙盘1套,商圈智慧系统1套。
  建设内容包括建筑立面拆除、建筑立面净化、建筑立面粉饰、建筑立面改造、建筑立面遮挡、遮阳雨棚(防盗窗)整治、门头牌匾整治、店面招牌整治、绿化亮化工程、管线整治、景观工程、停车楼、LED天幕电子沙盘、商圈智慧系统等工程建设内容。
  本次招标范围包含两个部分,一是对市西路特色文化步行街800米区域进行整体提升策划;二是对市西路特色文化步行样板启动区进行环境提升设计,包含东侧入口韩流、澳马、入口小房和金三角四栋建筑进行立面改造提升设计,以及东侧入口8882平方米范围进行景观提升设计,设计工期102日历天。
  公开资料显示,早在2014年,贵阳市西路便进行过一次升级改造。当时,市西路原有商户迁往西南商贸城后,云岩区政府便与贵阳星力集团签署了战略合作协议,由贵阳星力集团进行市西路的运营开发,并将市西路更名为“市西滨河商业街”。
  2017年初,市西滨河商业街正式开街营业。新的市西滨河商业街沿市西河原址重建而成,步行街两个出入口分别在延安西路和大西门位置,全长800多米,共有21栋商场,营业面积12万平方米。
  再次开街的市西滨河商业街确实在刚开始时吸引到了大批客流,然而却在此后2年内因迅速崛起的大型综合购物中心而面临运营困境。如今,此前开在市西滨河商业街的网红书店“集文里”已转入汇金星力城,而即便有食其家等品牌的加盟,当下的市西滨河商业街却因业态不够丰富等原因变得门可罗雀,步行街区的提升改造势在必行。
  从本次项目报建的情况来看,当前市西滨河商业街由贵阳云尚城市资产运营有限公司负责运营,而该公司则为云岩区国资办全资控股,可见区政府对市西滨河商业街仍是寄予厚望的。事实上,此前市西路特色文化步行街项目曾对招商运营团队开展过两次招标工作,最近的一次是在8月13日。
  按照当时的招标文件,贵阳市西路特色文化步行街项目拟以3870000元的采购预算,对项目招商运营团队进行招标。中标的招商运营团队将对市西路特色文化步行街进行业态升级改造招商顾问、招商服务以及运营团队工作负责。
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