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广州造纸厂旧址规划:将建12万人社区 仓库烟囱保留

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发表于 2019-9-28 10:02:18 |显示全部楼层
  广州海珠区工业大道上76岁的广州造纸厂地块将改造成12万人的超大型社区,地块内包括仓库、大烟囱等历史遗迹将被保留。该地块还规划了一条过江隧道通往江对面的芳村。上述规划内容日前已在广州市规划局网站上公示。
  广州海珠区工业大道上76岁的广州造纸厂地块将改造成12万人的超大型社区,地块内包括仓库、大烟囱等历史遗迹将被保留。该地块还规划了一条过江隧道通往江对面的芳村。上述规划内容日前已在广州市规划局网站上公示。
  本次广纸片区改造将与之紧邻的轻工机械厂也纳入其中,待改造总面积2 .77平方公里。规划将其分成八大片区,分别为活力岛、滨水文化休闲带、文化产业服务带、广纸综合社区、创意居住区、居住安置区、生态居住区、滨水居住区。
  该地块在规划时被拆成两块,一块是广纸厂地块,通过改造将毛容积率由现在的1.5调整为2.6。规划居住人口约12.2万人,就业人口约8.9万人。另一块是轻工机械厂地块,毛容积率由现行控规的0 .75调整为1.27。规划居住人口约1.1万人,就业人口约0.2万人。
  资料显示,广纸地块早在2012年就完成了环保搬迁,现址已无工厂,而公示规划的建设单位是广州市土地开发中心,这意味政府将介入广纸地块的改造,部分地块可能收储后挂牌公开出售。
  如此大的居住社区如何解决交通问题?对此,规划设计了多种配套的交通设施,沿江边的环岛路未来将有海珠环岛轻轨,地铁11号线从地块中部穿过,在地块中有南石路站,临近地块的还有燕岗站;广佛线二期也沿着工业大道穿过地块东北部。交通道路方面,地块西南部还规划了一条过江隧道通往芳村,成为鹤洞大桥、地铁11号线之后的第三条通道。
  建于1938年的广纸前身为广东省营制纸厂,曾先后接待过两位国家领导人。且造纸厂一直是华南地区新闻纸的主要生产基地,这些经历也让该地块留下了丰富的历史遗迹,这些遗迹在规划中也将得到保护。
  规划确认广纸地块内涉及4处不可移动文物(侵华日军华南防疫给水部遗址、阳山范公祠、斌阳范公祠、番禺县政府指令石碑)及推荐文物线处。包括了多个广纸的车间、仓库,广纸大烟囱、广纸维修厂七周年节庆纪念碑、广纸北一路生活区住宅群也将保留。
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